编织安居梦

　　1月4日，“噼噼——啪啪——”，在阵阵喜庆的鞭炮声中，天元区嵩山路街道三十区一期安置房建设工程破土动工了。该项目占地52.5亩，设计建设安置房12栋，完成后可安置失地农民378户。
　　为保障征地拆迁农民买得起房、住得上好房，从2004年开始，天元区在执行货币安置政策的同时，在全市率先实施征地拆迁农民安置房建设工程，破解失地农民安置难题，让一个个安居梦得以实现……

列入“实事工程”
　　安置房建设，关系到千家万户的利益，关系到普通百姓的安居乐业，也关系到文明城市与和谐社会的构建。因此，高新区工委、管委会、天元区区委、区政府近几年都把安置房建设作为全区的实事工程来抓。
　　2007年，该区专门成立了由政府主要领导牵头的安置房建设工作领导小组，领导小组下设办公室，并抽调工作人员负责全区安置房建设工作的日常事务。工作机构的成立，加强了对基层安置房建设工作的指导，形成了安置房建设一盘棋格局，促进了全区安置房建设工作的高效运转。
　　同年，该区依据市政府有关文件精神，出台了《关于加强征地拆迁安置房建设管理工作若干意见》（简称9+1文件），就安置房建设管理、安置房建设专项周转资金管理、安置项目用地报批、安置房代建单位招投标、安置房定价管理、安置房销售、安置房物业管理等方面进行了全面系统的细化和规范，为安置房建设工作提供了有效的政策依据，更为全区安置房建设工作尽快步入标准化、规范化的轨道奠定了坚实的基础。
　　据统计，从2004年至今，该区已相继建成了莲花、天泰、东湖、月塘、楠湖山庄、瀚水栗源6个安置小区，销售房屋2578套，解决了一批征地拆迁农民的生产生活安置问题。

打造“精品工程”
　　2008年11月，月塘安置区三期有180套安置房顺利封顶，进入销售阶段；12月，新高塘安置小区一期11栋229套安置房较年初计划提前一个月，完成主体封顶；随着一批批安置房开工、封顶、交付，越来越多的征地拆迁农民圆上了安居梦。
　　一年中，该区相继启动了栗雨瀚水栗源、月塘三期、王家坪村、马家河镇高塘村、群丰镇响塘村、嵩山三十区、泰山三十区等7个安置小区2523套安置房建设工程，已建成1285套，另有1238套正在建设之中。
　　一直以来，该区把安置房建设作为精品工程来抓。一方面严格控制成本，执行成本销售原则。天泰二期、东湖小区、莲花二期和月塘二期安置房销售均价为1048元／平方米，瀚水栗源安置房销售均价为1098元／平方米，安置房的销售价格不到同期河西同类商品房楼盘销售均价的一半；另一方面，严把房屋质量，保证楼盘质量过关。已完成销售的安置房建设工程，其主材的选择明显优于房地产楼盘，尤其是每平方米含钢量普遍高于房地产开发的同类楼盘4公斤左右，确保了安置房的工程质量，此外，安置小区的环境配套毫不逊色中档商品房小区。

开拓“以村为主”模式
　　2008年12月24日，栗雨办事处的“王家坪安置小区”正式启动主体工程建设。该小区一期开发用地46.83亩，建设11栋共316套安置房，能够解决已拆迁的近700人的安居工作。这是该区继新高塘安置小区开工以来又一个以村为主的安置小区。
　　近两年来，该区土地征用速度不断加快，需要安置的拆迁群众也不断增加，而国有划拨用地性质的安置房建设在政策层面遇到了一些困难，其建设进度很难实现征拆与安置同步。为了破解这一难题，我区按照建设“两型社会”试验区的要求，创新机制，拓展模式，使安置房建设得到强有力的推进。今年，在泰山办事处、嵩山办事处仍实行国有划拨用地安置房建设模式的基础上，启动了集体土地性质的安置房建设工作，栗雨王家坪村、月塘村、马家河镇高塘村、群丰镇响塘村等四个安置小区均是尝试采用在集体土地上以村为主进行安置房建设。相对于国有划拨用地，以村为主安置房建设成本较低，安置项目用地、工程报批报建等手续也比较简单。这一建设模式将成为我区今后安置房建设的一种主要模式。
　　同时，为解决安置房建设过程中资金紧缺问题，设立了5000万元安置房建设专项周转资金，供有安置房建设工作任务的基层单位周转、使用。建设模式、融资方式和安置用地性质的多样化，进一步加快了全区安置房建设工程进度。
　　广厦千万间，农民俱欢颜。这个美好的愿望，在该区得到实现……